マンション管理組合業務／建物・設備の維持維持メンテナンス
管理員業務
ゼオの管理員は、安心と快適さをお届けするだけでなく「丁寧」「優しさ」「明るさ」をもって、マンションにお住まいの皆さまの日常のサポートに努めます。
日常業務
お住まいのマンションへの、外来者の対応や、居住者の皆様への受付業務のほか、諸設備の保守点検の際の立会いを行います。
日常清掃
お住まいのマンションにおけるエントランスホール・廊下・階段などの建物共用部から、植込みや敷地全体にわたる箇所まで、日常清掃を行います。
設備管理業務
快適なマンションライフを支える様々な設備を適切に維持することも、マンション管理組合の大切な役割です。
各種設備の点検や修理・更新など、しっかりサポートさせていただきます。
定期清掃・特別清掃
共用部床面の材質にあった機械洗浄及びワックス塗布。
定期建物設備点検
敷地内・建物本体・電気設備・防災設備・給水設備など共用部分の点検を実施。
改善必要箇所については写真付きの解りやすい報告書を用いて、ご提案させていただきます。
貯水槽清掃・貯水槽点検
10tを超える貯水槽は、水質検査、槽内清掃及び簡易専用水道検査を年に1回行わなければなりません。 給水ポンプ、水槽配管等の外観点検を合わせ、写真付きの点検報告書でご報告いたします。
消防設備点検
消防法に定める点検基準に従い、「点検票」記載の項目について年１回の総合点検と６か月に１回の機器点検を行います。
また３年に１回の消防署への報告を実施し、不具合箇所については改善提案をいたします。
エレベータ保守
定期点検および年１回の法定検査や24時間365日の故障対応を実施いたします。
※管理組合様のご要望に応じて“フルメンテナンス契約”若しくは“POG点検契約”を
ご提案させていただきます。
機械式駐車場保守
法定点検ではございませんが、定期的なメンテナンスを実施することにより、設備の維持保全を行います。
警備防犯サポート
皆さまのマンションライフを「より安全」で「より安心」してお過ごしいただくために、警備業の認可を受けた管理会社です。
セキュリティの質が問われる昨今のマンション事情において、警備体制の強化は最重要項目の一つであり、機械警備会社との契約や防犯カメラの設置はもちろん、防犯効果を高める為にマンションに特化した警備員の派遣を行います。
巡回警備員
低コストで警備員が勤務するメリットを提供いたします。
定期的に常駐警備要員としての教育を受けた資格者がマンション館内と敷地内を巡回警備し、防犯カメラの死角になるところや人目につきにくいところについて、不審者の侵入の有無などを確認します。
